Ablon ou Caen : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Ablon et Caen sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Ablon | Caen |
|---|---|---|
| Population | 1 177 | 108 398 |
| Densité (hab/km²) | 97 | 4 218 |
| Évolution de la population | -0,9 % | 0,7 % |
| Part de maisons | 96,6 % | 14,9 % |
| Propriétaires | 85,1 % | 29,8 % |
| Résidences secondaires | 16,3 % | 3,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,4 % | 20,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 381 € | 3 535 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 2 977 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,7 € | 13,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 51,36 % | 52,64 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 480 € | 21 600 € |
| Taux de chômage | 8,0 % | 15,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 14,1 % | 23,5 % |
| Diplômés du supérieur | 28,0 % | 43,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 4,2 | 71,4 |
| Établissements scolaires | 1 | 76 |
| Commerces et services | 32 | 2 615 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,6 | 5,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 29,6 % | 8,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 368 € | 1 938 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,8 % | 97,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 85 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 26 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 90 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Ablon ou à Caen ?
Cela dépend de vos priorités. Ablon compte 1 177 habitants et Caen 108 398. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.