Immobilier

Passoires thermiques : la part de logements F et G par commune

Une passoire thermique est un logement classé F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE) : mal isolé, coûteux à chauffer, et progressivement interdit à la location. Voici les communes où la part de ces logements énergivores est la plus forte, et celles dont le parc est le plus performant, d'après les DPE de l'ADEME.

La carte de France des passoires thermiques

Chaque département est coloré selon sa valeur ; cliquez pour ouvrir le classement local des communes.

Ain (01) – 10,1 %Aisne (02) – 15,8 %Allier (03) – 18,7 %Alpes-de-Haute-Provence (04) – 17,8 %Hautes-Alpes (05) – 24,3 %Alpes-Maritimes (06) – 5,8 %Ardèche (07) – 14,6 %Ardennes (08) – 11,3 %Ariège (09) – 15,8 %Aube (10) – 11,4 %Aude (11) – 2,9 %Aveyron (12) – 14,6 %Bouches-du-Rhône (13) – 3,2 %Calvados (14) – 11,8 %Cantal (15) – 29,3 %Charente (16) – 10,7 %Charente-Maritime (17) – 8,9 %Cher (18) – 12,6 %Corrèze (19) – 21,1 %Côte-d'Or (21) – 10,7 %Côtes-d'Armor (22) – 14,4 %Creuse (23) – 32,3 %Dordogne (24) – 12,5 %Doubs (25) – 9,9 %Drôme (26) – 8,6 %Eure (27) – 11,7 %Eure-et-Loir (28) – 12,3 %Finistère (29) – 11,0 %Corse-du-Sud (2A) – 3,5 %Haute-Corse (2B) – 4,6 %Gard (30) – 3,4 %Haute-Garonne (31) – 4,5 %Gers (32) – 9,1 %Gironde (33) – 5,0 %Hérault (34) – 2,7 %Ille-et-Vilaine (35) – 6,8 %Indre (36) – 12,0 %Indre-et-Loire (37) – 7,7 %Isère (38) – 10,1 %Jura (39) – 14,9 %Landes (40) – 6,9 %Loir-et-Cher (41) – 13,1 %Loire (42) – 11,8 %Haute-Loire (43) – 20,5 %Loire-Atlantique (44) – 6,6 %Loiret (45) – 11,5 %Lot (46) – 13,7 %Lot-et-Garonne (47) – 9,5 %Lozère (48) – 28,7 %Maine-et-Loire (49) – 7,9 %Manche (50) – 10,3 %Marne (51) – 8,8 %Haute-Marne (52) – 11,7 %Mayenne (53) – 10,8 %Meurthe-et-Moselle (54) – 9,2 %Meuse (55) – 13,5 %Morbihan (56) – 8,8 %Moselle (57) – 8,5 %Nièvre (58) – 20,6 %Nord (59) – 9,0 %Oise (60) – 10,7 %Orne (61) – 19,2 %Pas-de-Calais (62) – 11,6 %Puy-de-Dôme (63) – 16,1 %Pyrénées-Atlantiques (64) – 6,4 %Hautes-Pyrénées (65) – 12,9 %Pyrénées-Orientales (66) – 4,7 %Bas-Rhin (67) – 8,7 %Haut-Rhin (68) – 10,1 %Rhône (69) – 7,0 %Haute-Saône (70) – 14,6 %Saône-et-Loire (71) – 15,2 %Sarthe (72) – 9,0 %Savoie (73) – 13,7 %Haute-Savoie (74) – 13,3 %Paris (75) – 18,0 %Seine-Maritime (76) – 9,5 %Seine-et-Marne (77) – 9,1 %Yvelines (78) – 10,1 %Deux-Sèvres (79) – 8,9 %Somme (80) – 13,3 %Tarn (81) – 9,4 %Tarn-et-Garonne (82) – 7,2 %Var (83) – 3,6 %Vaucluse (84) – 10,5 %Vendée (85) – 10,7 %Vienne (86) – 8,7 %Haute-Vienne (87) – 11,7 %Vosges (88) – 12,7 %Yonne (89) – 17,7 %Territoire de Belfort (90) – 11,3 %Essonne (91) – 7,8 %Hauts-de-Seine (92) – 12,4 %Seine-Saint-Denis (93) – 9,5 %Val-de-Marne (94) – 11,0 %Val-d'Oise (95) – 8,8 %
Survolez un département, cliquez pour voir le détail local.
  • Part de logements F-G
  • < 7,9
  • 7,9 – 9,9
  • 9,9 – 11,7
  • 11,7 – 14,6
  • > 14,6

Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis 2021), part départementale de diagnostics F-G. France métropolitaine.

Les 50 communes avec le plus de passoires thermiques

RangCommuneDPE analysésPassoires (F-G)
1Veynes (Hautes-Alpes)1 45565,2 %
2Savines-le-Lac (Hautes-Alpes)37963,1 %
3Saint-Jean-Saint-Nicolas (Hautes-Alpes)21060,0 %
4Auzances (Creuse)25158,2 %
5Aspres-sur-Buëch (Hautes-Alpes)27056,7 %
6Saint-Gervais-d'Auvergne (Puy-de-Dôme)27354,9 %
7Saint-Julien-Mont-Denis (Savoie)23354,5 %
8Le Mayet-de-Montagne (Allier)35253,7 %
9Serres (Hautes-Alpes)46551,8 %
10Eymoutiers (Haute-Vienne)42749,4 %
11Vergigny (Yonne)21647,7 %
12Dabo (Moselle)22747,1 %
13Laroquebrou (Cantal)22446,0 %
14Harly (Aisne)22745,4 %
15Neuvéglise-sur-Truyère (Cantal)20744,9 %
16Bourganeuf (Creuse)63444,8 %
17Chamberet (Corrèze)26443,2 %
18Châteauneuf-la-Forêt (Haute-Vienne)21542,8 %
19Arlanc (Puy-de-Dôme)28542,8 %
20Saint-Georges-de-Mons (Puy-de-Dôme)40142,6 %
21Gréolières (Alpes-Maritimes)26442,4 %
22Treignac (Corrèze)28342,4 %
23Massiac (Cantal)26742,3 %
24Ustou (Ariège)26041,9 %
25Ancy-le-Franc (Yonne)20141,8 %
26Saugues (Haute-Loire)20541,5 %
27La Clusaz (Haute-Savoie)1 01741,5 %
28Auzat-la-Combelle (Puy-de-Dôme)32641,4 %
29Ydes (Cantal)23340,8 %
30Guémené-sur-Scorff (Morbihan)26240,8 %
31Vic-sur-Cère (Cantal)36540,8 %
32Bort-les-Orgues (Corrèze)53840,7 %
33Riom-ès-Montagnes (Cantal)40940,6 %
34Murat (Cantal)40940,3 %
35Méjannes-le-Clap (Gard)21440,2 %
36Bussière-Galant (Haute-Vienne)22440,2 %
37Rémalard en Perche (Orne)35540,0 %
38Lormes (Nièvre)24839,9 %
39Lacaune (Tarn)40139,9 %
40Aydat (Puy-de-Dôme)33139,0 %
41Preuilly-sur-Claise (Indre-et-Loire)23538,7 %
42Saint-Bonnet-en-Champsaur (Hautes-Alpes)62338,2 %
43Fursac (Creuse)23438,0 %
44La Monnerie-le-Montel (Puy-de-Dôme)30937,9 %
45Tucquegnieux (Meurthe-et-Moselle)34837,9 %
46Tende (Alpes-Maritimes)36937,9 %
47Ault (Somme)55837,8 %
48Plainfaing (Vosges)23537,4 %
49Saint-Nicolas-du-Pélem (Côtes-d'Armor)22636,7 %
50Peyre en Aubrac (Lozère)31736,6 %

Part de logements classés F ou G, sur les communes totalisant au moins 200 diagnostics.

Les 50 communes au parc le plus performant

RangCommuneDPE analysésPerformants (A-B)
1Lucciana (Haute-Corse)1 34171,8 %
2Peyrestortes (Pyrénées-Orientales)31758,4 %
3Albitreccia (Corse-du-Sud)35154,7 %
4La Palme (Aude)34354,2 %
5Ortaffa (Pyrénées-Orientales)22251,4 %
6Pia (Pyrénées-Orientales)1 14451,3 %
7Meyreuil (Bouches-du-Rhône)1 10850,8 %
8Pietrosella (Corse-du-Sud)26049,2 %
9Zonza (Corse-du-Sud)31549,2 %
10Bastelicaccia (Corse-du-Sud)31448,7 %
11Latour-Bas-Elne (Pyrénées-Orientales)35248,3 %
12Ville-di-Pietrabugno (Haute-Corse)44648,2 %
13Théza (Pyrénées-Orientales)20147,8 %
14Bassan (Hérault)29747,1 %
15Porto-Vecchio (Corse-du-Sud)2 76445,7 %
16Pollestres (Pyrénées-Orientales)71045,6 %
17Juvignac (Hérault)2 65745,2 %
18Prunelli-di-Fiumorbo (Haute-Corse)35644,4 %
19Afa (Corse-du-Sud)21144,1 %
20Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire (Maine-et-Loire)66743,0 %
21Saint-Martin-du-Fouilloux (Maine-et-Loire)21742,9 %
22Borgo (Haute-Corse)1 54642,8 %
23Paradou (Bouches-du-Rhône)30742,7 %
24Bompas (Pyrénées-Orientales)96542,3 %
25Félines (Ardèche)25442,1 %
26Saint-Drézéry (Hérault)23842,0 %
27Châteauneuf-le-Rouge (Bouches-du-Rhône)26242,0 %
28Drap (Alpes-Maritimes)88341,9 %
29Saint-Hippolyte (Pyrénées-Orientales)31241,7 %
30Montarnaud (Hérault)39541,5 %
31Ostwald (Bas-Rhin)3 47441,0 %
32Saleilles (Pyrénées-Orientales)58940,7 %
33Penta-di-Casinca (Haute-Corse)46940,5 %
34Gragnague (Haute-Garonne)23140,3 %
35Savigny-en-Véron (Indre-et-Loire)29640,2 %
36Puget-sur-Argens (Var)1 56640,1 %
37Saint-Brès (Hérault)41240,0 %
38Villelongue-dels-Monts (Pyrénées-Orientales)20339,9 %
39Villeneuve-de-la-Raho (Pyrénées-Orientales)44739,8 %
40Furiani (Haute-Corse)67339,5 %
41Saint-Jean-de-Védas (Hérault)2 07739,1 %
42Ventabren (Bouches-du-Rhône)81838,8 %
43Canohès (Pyrénées-Orientales)76338,7 %
44Sussargues (Hérault)21638,4 %
45Charleval (Bouches-du-Rhône)42538,4 %
46Nages-et-Solorgues (Gard)22738,3 %
47Fabrègues (Hérault)1 05338,3 %
48Pignan (Hérault)1 10738,3 %
49Biguglia (Haute-Corse)82938,2 %
50Saint-Jean-Pla-de-Corts (Pyrénées-Orientales)26537,7 %

Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis 2021). Parts calculées sur les logements diagnostiqués, qui ne reflètent pas l'ensemble du parc. Communes d'au moins 200 diagnostics.

Comment lire le classement des passoires thermiques

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe chaque logement de A (très sobre) à G (très énergivore). Les étiquettes F et G désignent les passoires thermiques : mal isolées, chères à chauffer et progressivement interdites à la location. Leur part dans une commune dépend surtout de l'âge du bâti et du climat : les communes de montagne, au bâti ancien et aux hivers rudes, en concentrent le plus.

À l'inverse, le littoral méditerranéen et les communes récentes affichent les parts les plus fortes de logements performants (A-B). Ces pourcentages portent sur les logements diagnostiqués, surtout à l'occasion d'une vente ou d'une location depuis 2021, et non sur l'ensemble du parc : ils donnent une tendance fiable, pas un recensement exhaustif. À croiser avec le coût de chauffage et l'ampleur des travaux de rénovation à prévoir.

Questions fréquentes

Quelle commune compte le plus de passoires thermiques ?

Parmi les communes totalisant assez de diagnostics, Veynes (Hautes-Alpes) affiche la part la plus élevée, avec environ 65,2 % de logements classés F ou G. Les communes de montagne, au climat rude et au bâti ancien, dominent ce classement.

Où le parc de logements est-il le plus performant ?

À l'inverse, Lucciana (Haute-Corse) figure parmi les communes au parc le plus économe, avec près de 71,8 % de logements classés A ou B, souvent sur le littoral méditerranéen (constructions récentes, climat doux).

Qu'est-ce qu'une passoire thermique ?

C'est un logement dont l'étiquette énergie du DPE est F ou G, c'est-à-dire très énergivore. Depuis 2023, les plus consommateurs ne peuvent plus être loués ; l'interdiction s'étend progressivement aux G (2025) puis aux F (2028). Les pourcentages sont calculés sur les logements diagnostiqués (surtout lors de ventes ou locations), pas sur l'ensemble du parc.

La performance énergétique par région

Auvergne-Rhône-Alpes Bourgogne-Franche-Comté Bretagne Centre-Val de Loire Corse Grand Est Guadeloupe Guyane Hauts-de-France Île-de-France La Réunion Martinique Mayotte Normandie Nouvelle-Aquitaine Occitanie Pays de la Loire Provence-Alpes-Côte d'Azur

L'étiquette énergie, l'étiquette climat et le coût énergétique de chaque commune figurent sur sa fiche commune. Voir aussi le classement des loyers et la taxe foncière.