Achères ou Menetou-Salon : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Achères et Menetou-Salon sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Achères | Menetou-Salon |
|---|---|---|
| Population | 21 663 | 1 618 |
| Densité (hab/km²) | 2 288 | 42 |
| Évolution de la population | 3,5 % | -1,6 % |
| Part de maisons | 28,2 % | 85,6 % |
| Propriétaires | 41,7 % | 72,4 % |
| Résidences secondaires | 0,7 % | 5,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 39,3 % | 1,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 677 € | 1 373 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 591 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 17,8 € | 10,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 42,84 % | 39,29 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 420 € | 23 200 € |
| Taux de chômage | 12,1 % | 9,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 24,8 % | 7,0 % |
| Diplômés du supérieur | 38,8 % | 25,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 42,4 | 16,7 |
| Établissements scolaires | 18 | 1 |
| Commerces et services | 332 | 41 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,0 | 1,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 3,7 % | 12,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 989 € | 2 057 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,3 % | 99,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 4 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Achères ou à Menetou-Salon ?
Cela dépend de vos priorités. Achères compte 21 663 habitants et Menetou-Salon 1 618. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.