Albi ou Cunac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Albi et Cunac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Albi | Cunac |
|---|---|---|
| Population | 50 605 | 1 622 |
| Densité (hab/km²) | 1 126 | 254 |
| Évolution de la population | -0,9 % | 3,7 % |
| Part de maisons | 49,8 % | 97,8 % |
| Propriétaires | 46,2 % | 88,5 % |
| Résidences secondaires | 4,1 % | 1,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 12,3 % | 0,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 000 € | 2 485 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 416 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,8 € | 11,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 64,48 % | 55,67 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 650 € | 24 140 € |
| Taux de chômage | 16,7 % | 6,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 16,3 % | 18,9 % |
| Diplômés du supérieur | 34,9 % | 35,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 62,8 | 9,9 |
| Établissements scolaires | 39 | 1 |
| Commerces et services | 1 579 | 28 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,7 | 4,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,1 % | 11,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 700 € | 1 980 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,4 % | 99,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 95 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 11 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 38 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Albi vs Le Sequestre · Albi vs Saliès · Albi vs Carlus · Albi vs Terssac · Cunac vs Saint-Juéry · Cunac vs Cambon · Cunac vs Bellegarde-Marsal · Cunac vs Saint-Grégoire.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Albi ou à Cunac ?
Cela dépend de vos priorités. Albi compte 50 605 habitants et Cunac 1 622. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.