Alençon ou Messei : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Alençon et Messei sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Alençon | Messei |
|---|---|---|
| Population | 25 667 | 1 819 |
| Densité (hab/km²) | 2 379 | 136 |
| Évolution de la population | -1,1 % | -4,7 % |
| Part de maisons | 38,9 % | 96,4 % |
| Propriétaires | 35,5 % | 81,0 % |
| Résidences secondaires | 0,9 % | 2,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 34,7 % | 2,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 595 € | 1 461 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 140 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,2 € | 7,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 55,69 % | 51,65 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 220 € | 22 040 € |
| Taux de chômage | 19,4 % | 7,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,3 % | 3,5 % |
| Diplômés du supérieur | 23,0 % | 16,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 73,8 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 33 | 2 |
| Commerces et services | 689 | 27 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,3 | 2,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 11,8 % | 19,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 799 € | 1 931 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,8 % | 97,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 68 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 5 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 3 |
| Monuments historiques | 31 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Alençon ou à Messei ?
Cela dépend de vos priorités. Alençon compte 25 667 habitants et Messei 1 819. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.