Amiens ou Démuin : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Amiens et Démuin sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Amiens | Démuin |
|---|---|---|
| Population | 134 780 | 538 |
| Densité (hab/km²) | 2 674 | 48 |
| Évolution de la population | 1,3 % | 11,5 % |
| Part de maisons | 33,3 % | 98,2 % |
| Propriétaires | 30,8 % | 78,7 % |
| Résidences secondaires | 2,8 % | 1,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 28,9 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 273 € | 1 450 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 470 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,0 € | 10,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 56,00 % | 44,23 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 650 € | 24 550 € |
| Taux de chômage | 19,6 % | 9,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 20,7 % | 3,5 % |
| Diplômés du supérieur | 35,5 % | 30,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 77,7 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 136 | 1 |
| Commerces et services | 2 489 | 13 |
| Accès aux médecins (APL) | 6,1 | 5,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,9 % | 18,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 663 € | 2 052 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,9 % | 97,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 62 % | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 30 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 0 |
| Monuments historiques | 65 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Amiens ou à Démuin ?
Cela dépend de vos priorités. Amiens compte 134 780 habitants et Démuin 538. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.