Annay ou Nevers : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Annay et Nevers sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Annay | Nevers |
|---|---|---|
| Population | 4 544 | 33 172 |
| Densité (hab/km²) | 1 052 | 1 905 |
| Évolution de la population | 6,6 % | -6,4 % |
| Part de maisons | 93,1 % | 33,0 % |
| Propriétaires | 73,0 % | 41,7 % |
| Résidences secondaires | 0,4 % | 3,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 14,7 % | 24,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 615 € | 1 282 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 073 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,3 € | 9,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 46,33 % | 55,98 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 740 € | 20 050 € |
| Taux de chômage | 14,1 % | 17,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 6,1 % | 14,6 % |
| Diplômés du supérieur | 22,6 % | 27,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 40,7 | 78,1 |
| Établissements scolaires | 3 | 30 |
| Commerces et services | 61 | 811 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,8 | 3,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 11,1 % | 10,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 714 € | 1 885 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,8 % | 97,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 8 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 59 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Annay ou à Nevers ?
Cela dépend de vos priorités. Annay compte 4 544 habitants et Nevers 33 172. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.