Annecy ou Cusy : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Annecy et Cusy sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Annecy | Cusy |
|---|---|---|
| Population | 131 272 | 1 855 |
| Densité (hab/km²) | 1 879 | 106 |
| Évolution de la population | 5,9 % | 0,8 % |
| Part de maisons | 12,1 % | 86,9 % |
| Propriétaires | 49,3 % | 83,1 % |
| Résidences secondaires | 7,0 % | 5,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 16,5 % | 2,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 6 000 € | 4 079 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 5 119 € | 4 278 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 18,1 € | 15,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,04 % | 29,91 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 250 € | 29 170 € |
| Taux de chômage | 9,1 % | 4,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 21,2 % | 22,8 % |
| Diplômés du supérieur | 43,3 % | 49,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 66,1 | 6,5 |
| Établissements scolaires | 88 | 2 |
| Commerces et services | 4 289 | 48 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,2 | 3,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 9,4 % | 23,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 012 € | 2 760 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,0 % | 78,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 79 % | 33 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 39 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 6 |
| Monuments historiques | 25 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Annecy vs Veyrier-du-Lac · Annecy vs Sevrier · Annecy vs Epagny Metz-Tessy · Annecy vs Poisy · Cusy vs Gruffy · Cusy vs Allèves · Cusy vs Héry-sur-Alby · Cusy vs Arith.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Annecy ou à Cusy ?
Cela dépend de vos priorités. Annecy compte 131 272 habitants et Cusy 1 855. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.