Annecy ou Lyaud : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Annecy et Lyaud sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Annecy | Lyaud |
|---|---|---|
| Population | 131 272 | 1 766 |
| Densité (hab/km²) | 1 879 | 192 |
| Évolution de la population | 5,9 % | 5,8 % |
| Part de maisons | 12,1 % | 89,5 % |
| Propriétaires | 49,3 % | 88,6 % |
| Résidences secondaires | 7,0 % | 5,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 16,5 % | 1,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 6 000 € | 4 127 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 5 119 € | 3 124 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 18,1 € | 14,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,04 % | 26,20 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 250 € | 31 520 € |
| Taux de chômage | 9,1 % | 5,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 21,2 % | 12,9 % |
| Diplômés du supérieur | 43,3 % | 35,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 66,1 | 7,4 |
| Établissements scolaires | 88 | 1 |
| Commerces et services | 4 289 | 28 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,2 | 2,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 9,4 % | 24,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 012 € | 2 438 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,0 % | 94,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 79 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 39 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 6 |
| Monuments historiques | 25 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Annecy vs Veyrier-du-Lac · Annecy vs Sevrier · Annecy vs Epagny Metz-Tessy · Annecy vs Poisy · Lyaud vs Armoy · Lyaud vs Orcier · Lyaud vs Reyvroz · Lyaud vs Féternes.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Annecy ou à Lyaud ?
Cela dépend de vos priorités. Annecy compte 131 272 habitants et Lyaud 1 766. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.