Aubais ou Congénies : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Aubais et Congénies sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Aubais | Congénies |
|---|---|---|
| Population | 2 938 | 1 628 |
| Densité (hab/km²) | 247 | 187 |
| Évolution de la population | 14,0 % | 3,1 % |
| Part de maisons | 89,3 % | 91,8 % |
| Propriétaires | 78,8 % | 74,8 % |
| Résidences secondaires | 8,8 % | 3,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,0 % | 0,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 483 € | 2 930 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 387 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,1 € | 13,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 45,72 % | 45,94 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 550 € | 25 310 € |
| Taux de chômage | 12,9 % | 9,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 21,7 % | 16,9 % |
| Diplômés du supérieur | 42,7 % | 38,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 11,6 | 11,7 |
| Établissements scolaires | 2 | 2 |
| Commerces et services | 89 | 34 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,0 | 3,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,5 % | 2,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 543 € | 1 621 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,6 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 6 |
| Monuments historiques | 3 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Aubais ou à Congénies ?
Cela dépend de vos priorités. Aubais compte 2 938 habitants et Congénies 1 628. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.