Aubenas ou Saint-Étienne-de-Fontbellon : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Aubenas et Saint-Étienne-de-Fontbellon sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Aubenas | Saint-Étienne-de-Fontbellon |
|---|---|---|
| Population | 12 488 | 2 894 |
| Densité (hab/km²) | 852 | 301 |
| Évolution de la population | 4,1 % | 10,1 % |
| Part de maisons | 37,6 % | 88,5 % |
| Propriétaires | 42,4 % | 74,3 % |
| Résidences secondaires | 4,9 % | 4,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 15,6 % | 4,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 974 € | 2 490 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 504 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,1 € | 10,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 47,57 % | 34,40 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 710 € | 22 830 € |
| Taux de chômage | 19,3 % | 9,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,5 % | 10,2 % |
| Diplômés du supérieur | 25,8 % | 34,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 74,1 | 20,7 |
| Établissements scolaires | 15 | 2 |
| Commerces et services | 603 | 107 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,2 | 3,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 14,8 % | 14,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 977 € | 1 864 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 86,8 % | 99,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 3 |
| Monuments historiques | 8 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Aubenas ou à Saint-Étienne-de-Fontbellon ?
Cela dépend de vos priorités. Aubenas compte 12 488 habitants et Saint-Étienne-de-Fontbellon 2 894. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.