Aulnay-sous-Bois ou Sevran : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Aulnay-sous-Bois et Sevran sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Aulnay-sous-Bois | Sevran |
|---|---|---|
| Population | 86 360 | 51 640 |
| Densité (hab/km²) | 5 347 | 7 113 |
| Évolution de la population | 5,1 % | 3,4 % |
| Part de maisons | 39,7 % | 33,7 % |
| Propriétaires | 45,2 % | 44,0 % |
| Résidences secondaires | 1,0 % | 0,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 29,0 % | 32,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 709 € | 3 333 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 194 € | 2 188 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 18,9 € | 19,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 31,85 % | 42,20 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 18 710 € | 17 300 € |
| Taux de chômage | 17,6 % | 17,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,3 % | 9,0 % |
| Diplômés du supérieur | 25,4 % | 22,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 83,8 | 75,4 |
| Établissements scolaires | 75 | 43 |
| Commerces et services | 2 231 | 930 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,7 | 2,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,8 % | 6,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 796 € | 1 692 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,8 % | 95,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 83 % | 73 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 16 | 11 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Aulnay-sous-Bois ou à Sevran ?
Cela dépend de vos priorités. Aulnay-sous-Bois compte 86 360 habitants et Sevran 51 640. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.