Avenay-Val-d'Or ou Germaine : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Avenay-Val-d'Or et Germaine sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Avenay-Val-d'Or | Germaine |
|---|---|---|
| Population | 961 | 529 |
| Densité (hab/km²) | 77 | 36 |
| Évolution de la population | 5,4 % | 4,7 % |
| Part de maisons | 96,7 % | 93,3 % |
| Propriétaires | 83,0 % | 86,4 % |
| Résidences secondaires | 2,4 % | 7,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,8 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 241 € | 2 068 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,6 € | 10,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 49,46 % | 40,02 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 870 € | 30 050 € |
| Taux de chômage | 4,9 % | 4,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,1 % | 19,7 % |
| Diplômés du supérieur | 25,7 % | 50,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 23,9 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 14 | 14 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,5 | 1,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 22,8 % | 23,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 362 € | 2 488 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,7 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Avenay-Val-d'Or ou à Germaine ?
Cela dépend de vos priorités. Avenay-Val-d'Or compte 961 habitants et Germaine 529. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.