Azé ou Saint-Ouen : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Azé et Saint-Ouen sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Azé | Saint-Ouen |
|---|---|---|
| Population | 1 082 | 3 016 |
| Densité (hab/km²) | 72 | 270 |
| Évolution de la population | 6,7 % | -7,6 % |
| Part de maisons | 88,6 % | 91,1 % |
| Propriétaires | 69,4 % | 71,8 % |
| Résidences secondaires | 8,0 % | 1,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 8,4 % | 14,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 981 € | 1 765 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,0 € | 8,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,53 % | 48,61 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 070 € | 23 240 € |
| Taux de chômage | 6,4 % | 9,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,4 % | 16,3 % |
| Diplômés du supérieur | 26,7 % | 23,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 4,6 | 29,8 |
| Établissements scolaires | 1 | 2 |
| Commerces et services | 24 | 84 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,0 | 2,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,3 % | 10,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 897 € | 1 833 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,1 % | 99,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Azé ou à Saint-Ouen ?
Cela dépend de vos priorités. Azé compte 1 082 habitants et Saint-Ouen 3 016. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.