Baccarat ou Nancy : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Baccarat et Nancy sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Baccarat | Nancy |
|---|---|---|
| Population | 4 107 | 104 387 |
| Densité (hab/km²) | 299 | 6 987 |
| Évolution de la population | -6,7 % | 0,1 % |
| Part de maisons | 52,0 % | 9,5 % |
| Propriétaires | 54,0 % | 27,5 % |
| Résidences secondaires | 3,9 % | 5,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 9,5 % | 14,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 207 € | 2 503 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 042 € | 2 263 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,4 € | 11,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 45,22 % | 43,95 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 710 € | 22 360 € |
| Taux de chômage | 19,9 % | 15,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 6,3 % | 28,4 % |
| Diplômés du supérieur | 17,3 % | 51,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 33,6 | 78,7 |
| Établissements scolaires | 4 | 83 |
| Commerces et services | 113 | 2 629 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,5 | 5,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,2 % | 7,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 859 € | 2 320 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,4 % | 90,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | 86 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 17 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 259 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Baccarat vs Deneuvre · Baccarat vs Gélacourt · Baccarat vs Merviller · Baccarat vs Lachapelle · Nancy vs Saint-Max · Nancy vs Maxéville · Nancy vs Vandœuvre-lès-Nancy · Nancy vs Jarville-la-Malgrange.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Baccarat ou à Nancy ?
Cela dépend de vos priorités. Baccarat compte 4 107 habitants et Nancy 104 387. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.