Baigts ou Montfort-en-Chalosse : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Baigts et Montfort-en-Chalosse sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Baigts | Montfort-en-Chalosse |
|---|---|---|
| Population | 333 | 1 223 |
| Densité (hab/km²) | 29 | 106 |
| Évolution de la population | -3,1 % | 1,0 % |
| Part de maisons | 97,8 % | 76,3 % |
| Propriétaires | 77,1 % | 64,1 % |
| Résidences secondaires | 7,2 % | 8,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 2,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 054 € | 1 250 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,1 € | 9,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 34,64 % | 42,40 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 650 € | 21 800 € |
| Taux de chômage | 14,7 % | 13,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 3,8 % | 13,6 % |
| Diplômés du supérieur | 21,1 % | 27,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 0 | 2 |
| Commerces et services | 10 | 48 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 3,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 31,4 % | 8,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 517 € | 1 947 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,5 % | 98,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Baigts ou à Montfort-en-Chalosse ?
Cela dépend de vos priorités. Baigts compte 333 habitants et Montfort-en-Chalosse 1 223. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.