Bailly ou Fontenay-le-Fleury : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Bailly et Fontenay-le-Fleury sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Bailly | Fontenay-le-Fleury |
|---|---|---|
| Population | 3 690 | 13 640 |
| Densité (hab/km²) | 557 | 2 449 |
| Évolution de la population | -4,5 % | 2,2 % |
| Part de maisons | 37,9 % | 16,3 % |
| Propriétaires | 77,7 % | 55,9 % |
| Résidences secondaires | 2,8 % | 2,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 7,4 % | 21,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 5 622 € | 4 477 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 814 € | 3 462 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 20,4 € | 18,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 29,27 % | 28,65 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 38 230 € | 26 260 € |
| Taux de chômage | 7,3 % | 10,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 51,8 % | 31,8 % |
| Diplômés du supérieur | 69,9 % | 49,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 20,3 | 29,8 |
| Établissements scolaires | 9 | 11 |
| Commerces et services | 61 | 194 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 2,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,2 % | 6,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 077 € | 1 606 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,2 % | 99,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 60 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 2 |
| Risques recensés (Géorisques) | 0 | 0 |
| Monuments historiques | 2 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Bailly ou à Fontenay-le-Fleury ?
Cela dépend de vos priorités. Bailly compte 3 690 habitants et Fontenay-le-Fleury 13 640. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.