Bais ou Visseiche : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Bais et Visseiche sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Bais | Visseiche |
|---|---|---|
| Population | 2 511 | 868 |
| Densité (hab/km²) | 71 | 53 |
| Évolution de la population | 7,2 % | 6,5 % |
| Part de maisons | 93,8 % | 97,0 % |
| Propriétaires | 72,4 % | 76,2 % |
| Résidences secondaires | 2,0 % | 1,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 7,5 % | 5,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 837 € | 1 560 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,2 € | 8,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,58 % | 39,05 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 050 € | 21 300 € |
| Taux de chômage | 5,2 % | 4,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,4 % | 8,4 % |
| Diplômés du supérieur | 21,9 % | 18,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 8,4 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 2 | 1 |
| Commerces et services | 51 | 11 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,9 | 3,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 9,2 % | 10,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 669 € | 1 728 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 45,8 % | 99,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Bais vs Vergéal · Bais vs Domalain · Bais vs Moulins · Visseiche vs Arbrissel · Visseiche vs Marcillé-Robert · Visseiche vs La Guerche-de-Bretagne · Visseiche vs Moussé.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Bais ou à Visseiche ?
Cela dépend de vos priorités. Bais compte 2 511 habitants et Visseiche 868. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.