Baix ou Cruas : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Baix et Cruas sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Baix | Cruas |
|---|---|---|
| Population | 1 293 | 2 954 |
| Densité (hab/km²) | 74 | 191 |
| Évolution de la population | 19,4 % | 3,7 % |
| Part de maisons | 78,7 % | 72,6 % |
| Propriétaires | 70,6 % | 61,8 % |
| Résidences secondaires | 4,6 % | 4,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 4,5 % | 13,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 020 € | 2 226 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 862 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,4 € | 7,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,78 % | 38,09 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 850 € | 22 970 € |
| Taux de chômage | 8,9 % | 9,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,5 % | 8,4 % |
| Diplômés du supérieur | 29,1 % | 24,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 9,3 | 23,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 4 |
| Commerces et services | 31 | 56 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,7 | 1,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 11,0 % | 8,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 782 € | 1 773 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,4 % | 83,2 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 7 | 6 |
| Monuments historiques | 4 | 4 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Baix ou à Cruas ?
Cela dépend de vos priorités. Baix compte 1 293 habitants et Cruas 2 954. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.