Balanzac ou Sainte-Gemme : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Balanzac et Sainte-Gemme sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Balanzac | Sainte-Gemme |
|---|---|---|
| Population | 614 | 1 364 |
| Densité (hab/km²) | 48 | 33 |
| Évolution de la population | 2,6 % | 5,1 % |
| Part de maisons | 97,6 % | 93,4 % |
| Propriétaires | 65,8 % | 72,0 % |
| Résidences secondaires | 4,3 % | 16,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 836 € | 1 822 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,6 € | 10,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,02 % | 33,77 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 630 € | 20 750 € |
| Taux de chômage | 7,7 % | 8,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 1,4 % | 2,2 % |
| Diplômés du supérieur | 22,9 % | 18,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 21 | 33 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,0 | 2,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 11,0 % | 12,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 125 € | 2 068 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 93,4 % | 89,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 25 % | 25 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Balanzac ou à Sainte-Gemme ?
Cela dépend de vos priorités. Balanzac compte 614 habitants et Sainte-Gemme 1 364. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.