Balazé ou Montautour : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Balazé et Montautour sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Balazé | Montautour |
|---|---|---|
| Population | 2 181 | 268 |
| Densité (hab/km²) | 60 | 39 |
| Évolution de la population | -2,5 % | 2,3 % |
| Part de maisons | 93,6 % | 97,6 % |
| Propriétaires | 76,2 % | 85,6 % |
| Résidences secondaires | 1,6 % | 5,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 7,7 % | 2,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 761 € | 1 186 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,4 € | 8,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 39,17 % | 39,03 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 290 € | 21 230 € |
| Taux de chômage | 4,8 % | 7,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,3 % | 0,0 % |
| Diplômés du supérieur | 26,6 % | 15,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 7,3 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 0 |
| Commerces et services | 26 | 3 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,2 | 1,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 9,6 % | 18,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 772 € | 2 242 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 4,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 60 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 2 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Balazé vs Taillis · Balazé vs Montreuil-sous-Pérouse · Balazé vs Saint-M'Hervé · Montautour vs Saint-M'Hervé · Montautour vs Princé · Montautour vs Châtillon-en-Vendelais.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Balazé ou à Montautour ?
Cela dépend de vos priorités. Balazé compte 2 181 habitants et Montautour 268. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.