Balazuc ou Saint-Maurice-d'Ardèche : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Balazuc et Saint-Maurice-d'Ardèche sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Balazuc | Saint-Maurice-d'Ardèche |
|---|---|---|
| Population | 383 | 373 |
| Densité (hab/km²) | 20 | 71 |
| Évolution de la population | 4,5 % | 2,8 % |
| Part de maisons | 86,3 % | 89,2 % |
| Propriétaires | 78,4 % | 69,7 % |
| Résidences secondaires | 54,9 % | 22,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,5 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | 3 181 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,8 € | 9,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 33,89 % | 37,42 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 210 € | 23 980 € |
| Taux de chômage | 11,3 % | 6,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 18,6 % | 8,8 % |
| Diplômés du supérieur | 33,8 % | 29,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 0 |
| Commerces et services | 19 | 15 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,6 | 2,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 26,7 % | 10,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 980 € | 2 082 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 20,7 % | 74,8 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 2 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Balazuc ou à Saint-Maurice-d'Ardèche ?
Cela dépend de vos priorités. Balazuc compte 383 habitants et Saint-Maurice-d'Ardèche 373. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.