Balbigny ou Épercieux-Saint-Paul : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Balbigny et Épercieux-Saint-Paul sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Balbigny | Épercieux-Saint-Paul |
|---|---|---|
| Population | 2 848 | 745 |
| Densité (hab/km²) | 168 | 91 |
| Évolution de la population | -4,2 % | 9,7 % |
| Part de maisons | 77,2 % | 94,8 % |
| Propriétaires | 63,6 % | 80,7 % |
| Résidences secondaires | 3,6 % | 2,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 7,9 % | 6,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 832 € | 1 542 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 387 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,0 € | 8,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 32,66 % | 29,11 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 020 € | 22 570 € |
| Taux de chômage | 10,5 % | 9,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,8 % | 4,1 % |
| Diplômés du supérieur | 18,7 % | 23,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 48,1 | 6,7 |
| Établissements scolaires | 3 | 1 |
| Commerces et services | 111 | 24 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,7 | 3,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 9,1 % | 5,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 623 € | 2 064 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 67 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Balbigny ou à Épercieux-Saint-Paul ?
Cela dépend de vos priorités. Balbigny compte 2 848 habitants et Épercieux-Saint-Paul 745. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.