Balzac ou Saint-Yrieix-sur-Charente : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Balzac et Saint-Yrieix-sur-Charente sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Balzac | Saint-Yrieix-sur-Charente |
|---|---|---|
| Population | 1 401 | 7 556 |
| Densité (hab/km²) | 144 | 513 |
| Évolution de la population | 3,1 % | 4,0 % |
| Part de maisons | 98,7 % | 92,1 % |
| Propriétaires | 85,2 % | 67,0 % |
| Résidences secondaires | 2,3 % | 0,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,9 % | 8,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 608 € | 1 754 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 2 300 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,6 € | 10,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 46,57 % | 54,28 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 860 € | 24 140 € |
| Taux de chômage | 8,5 % | 11,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 15,2 % | 20,1 % |
| Diplômés du supérieur | 30,7 % | 30,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 14,3 | 36,5 |
| Établissements scolaires | 1 | 6 |
| Commerces et services | 28 | 125 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,4 | 4,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 15,5 % | 5,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 130 € | 1 556 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 95,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 2 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 2 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Balzac ou à Saint-Yrieix-sur-Charente ?
Cela dépend de vos priorités. Balzac compte 1 401 habitants et Saint-Yrieix-sur-Charente 7 556. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.