Baudrières ou Saint-Germain-du-Plain : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Baudrières et Saint-Germain-du-Plain sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Baudrières | Saint-Germain-du-Plain |
|---|---|---|
| Population | 1 007 | 2 346 |
| Densité (hab/km²) | 37 | 120 |
| Évolution de la population | 1,5 % | 4,5 % |
| Part de maisons | 97,8 % | 87,9 % |
| Propriétaires | 88,0 % | 78,8 % |
| Résidences secondaires | 9,6 % | 3,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,7 % | 4,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 947 € | 1 880 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,2 € | 9,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 35,03 % | 37,40 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 440 € | 23 320 € |
| Taux de chômage | 7,2 % | 6,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 5,3 % | 8,7 % |
| Diplômés du supérieur | 23,6 % | 24,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 7,2 |
| Établissements scolaires | 1 | 3 |
| Commerces et services | 19 | 63 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,8 | 2,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 24,5 % | 10,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 131 € | 1 807 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Baudrières ou à Saint-Germain-du-Plain ?
Cela dépend de vos priorités. Baudrières compte 1 007 habitants et Saint-Germain-du-Plain 2 346. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.