Baulne ou Guigneville-sur-Essonne : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Baulne et Guigneville-sur-Essonne sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Baulne | Guigneville-sur-Essonne |
|---|---|---|
| Population | 1 468 | 876 |
| Densité (hab/km²) | 179 | 95 |
| Évolution de la population | 4,5 % | -7,6 % |
| Part de maisons | 67,1 % | 85,7 % |
| Propriétaires | 75,8 % | 85,0 % |
| Résidences secondaires | 1,0 % | 3,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,4 % | 2,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 716 € | 2 735 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 108 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 15,4 € | 15,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,82 % | 32,21 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 580 € | 28 550 € |
| Taux de chômage | 7,3 % | 6,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 18,0 % | 16,2 % |
| Diplômés du supérieur | 33,3 % | 32,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 19,8 | 10,3 |
| Établissements scolaires | 1 | 4 |
| Commerces et services | 31 | 18 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,3 | 2,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,6 % | 12,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 724 € | 2 175 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 67 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Baulne ou à Guigneville-sur-Essonne ?
Cela dépend de vos priorités. Baulne compte 1 468 habitants et Guigneville-sur-Essonne 876. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.