Beaucaire ou Valence-sur-Baïse : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Beaucaire et Valence-sur-Baïse sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Beaucaire | Valence-sur-Baïse |
|---|---|---|
| Population | 15 695 | 1 137 |
| Densité (hab/km²) | 181 | 41 |
| Évolution de la population | -1,3 % | -1,7 % |
| Part de maisons | 56,5 % | 89,1 % |
| Propriétaires | 51,7 % | 64,1 % |
| Résidences secondaires | 1,8 % | 9,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 15,0 % | 12,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 242 € | 1 196 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 264 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,7 € | 8,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 50,94 % | 66,58 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 18 300 € | 20 500 € |
| Taux de chômage | 20,4 % | 11,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,4 % | 5,1 % |
| Diplômés du supérieur | 17,7 % | 22,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 43,8 | 8,8 |
| Établissements scolaires | 18 | 2 |
| Commerces et services | 491 | 39 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,6 | 3,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 2,3 % | 7,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 684 € | 2 032 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,0 % | 98,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 94 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 1 |
| Monuments historiques | 52 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Beaucaire ou à Valence-sur-Baïse ?
Cela dépend de vos priorités. Beaucaire compte 15 695 habitants et Valence-sur-Baïse 1 137. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.