Beaudéan ou Gerde : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Beaudéan et Gerde sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Beaudéan | Gerde |
|---|---|---|
| Population | 392 | 1 194 |
| Densité (hab/km²) | 24 | 173 |
| Évolution de la population | 3,3 % | -3,3 % |
| Part de maisons | 97,4 % | 86,9 % |
| Propriétaires | 82,8 % | 74,8 % |
| Résidences secondaires | 46,7 % | 13,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 9,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 096 € | 2 505 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,5 € | 8,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,53 % | 43,03 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 060 € | 23 090 € |
| Taux de chômage | 9,1 % | 11,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 2,8 % | 16,7 % |
| Diplômés du supérieur | 34,8 % | 38,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 12 | 18 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,5 | 4,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 34,3 % | 18,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 302 € | 2 178 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,6 % | 99,7 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 6 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Beaudéan ou à Gerde ?
Cela dépend de vos priorités. Beaudéan compte 392 habitants et Gerde 1 194. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.