Beaulieu-sur-Layon ou Rochefort-sur-Loire : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Beaulieu-sur-Layon et Rochefort-sur-Loire sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Beaulieu-sur-Layon | Rochefort-sur-Loire |
|---|---|---|
| Population | 1 346 | 2 332 |
| Densité (hab/km²) | 105 | 82 |
| Évolution de la population | -4,4 % | -0,3 % |
| Part de maisons | 97,4 % | 91,3 % |
| Propriétaires | 79,1 % | 79,7 % |
| Résidences secondaires | 3,0 % | 5,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 8,1 % | 5,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 977 € | 2 567 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,9 € | 9,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 45,04 % | 49,94 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 470 € | 22 990 € |
| Taux de chômage | 6,7 % | 5,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,2 % | 13,7 % |
| Diplômés du supérieur | 35,1 % | 35,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 4,5 | 8,1 |
| Établissements scolaires | 2 | 2 |
| Commerces et services | 31 | 57 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,9 | 3,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 15,9 % | 15,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 013 € | 2 083 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 90,9 % | 95,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 57 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 8 | 4 |
| Monuments historiques | 3 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Beaulieu-sur-Layon ou à Rochefort-sur-Loire ?
Cela dépend de vos priorités. Beaulieu-sur-Layon compte 1 346 habitants et Rochefort-sur-Loire 2 332. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.