Bégadan ou Valeyrac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Bégadan et Valeyrac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Bégadan | Valeyrac |
|---|---|---|
| Population | 897 | 544 |
| Densité (hab/km²) | 29 | 19 |
| Évolution de la population | -2,1 % | 0,7 % |
| Part de maisons | 97,1 % | 96,3 % |
| Propriétaires | 74,6 % | 78,0 % |
| Résidences secondaires | 15,7 % | 13,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,2 % | 0,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 028 € | 1 191 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,5 € | 10,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,03 % | 37,01 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 840 € | 20 450 € |
| Taux de chômage | 12,7 % | 15,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 5,1 % | 0,0 % |
| Diplômés du supérieur | 14,6 % | 13,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 17 | 16 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,6 | 2,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 11,9 % | 17,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 566 € | 2 224 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,7 % | 99,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 33 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 4 |
| Monuments historiques | 2 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Bégadan ou à Valeyrac ?
Cela dépend de vos priorités. Bégadan compte 897 habitants et Valeyrac 544. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.