Bélâbre ou Chalais : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Bélâbre et Chalais sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Bélâbre | Chalais |
|---|---|---|
| Population | 926 | 1 799 |
| Densité (hab/km²) | 23 | 102 |
| Évolution de la population | -6,5 % | -0,1 % |
| Part de maisons | 95,8 % | 80,9 % |
| Propriétaires | 78,7 % | 56,2 % |
| Résidences secondaires | 20,4 % | 10,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,8 % | 3,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 222 € | 1 246 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 6,9 € | 8,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 34,60 % | 51,93 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 320 € | 18 600 € |
| Taux de chômage | 12,0 % | 19,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 2,9 % | 5,4 % |
| Diplômés du supérieur | 13,0 % | 10,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 9,7 | 31,1 |
| Établissements scolaires | 1 | 4 |
| Commerces et services | 26 | 94 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,9 | 2,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 19,7 % | 25,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 192 € | 2 329 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 99,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 25 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 0 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Bélâbre ou à Chalais ?
Cela dépend de vos priorités. Bélâbre compte 926 habitants et Chalais 1 799. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.