Belcaire ou Comus : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Belcaire et Comus sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Belcaire | Comus |
|---|---|---|
| Population | 369 | 33 |
| Densité (hab/km²) | 12 | 2 |
| Évolution de la population | -9,6 % | -15,8 % |
| Part de maisons | 89,9 % | 98,8 % |
| Propriétaires | 73,0 % | 90,0 % |
| Résidences secondaires | 48,7 % | 80,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,9 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 350 € | 1 310 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 7,8 € | 8,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 59,60 % | 62,24 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 360 € | n/a |
| Taux de chômage | 12,5 % | 10,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,4 % | 50,0 % |
| Diplômés du supérieur | 21,1 % | 41,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 0 |
| Commerces et services | 19 | 2 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,4 | 2,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 20,5 % | 41,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 438 € | 1 965 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Belcaire vs Camurac · Belcaire vs Roquefeuil · Belcaire vs Fougax-et-Barrineuf · Comus vs Camurac · Comus vs Prades · Comus vs Montaillou.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Belcaire ou à Comus ?
Cela dépend de vos priorités. Belcaire compte 369 habitants et Comus 33. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.