Belfort ou Buc : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Belfort et Buc sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Belfort | Buc |
|---|---|---|
| Population | 45 646 | 5 868 |
| Densité (hab/km²) | 2 642 | 729 |
| Évolution de la population | -8,7 % | 5,5 % |
| Part de maisons | 12,2 % | 45,0 % |
| Propriétaires | 32,0 % | 63,1 % |
| Résidences secondaires | 2,0 % | 1,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 30,8 % | 13,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 759 € | 5 569 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 302 € | 5 363 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,1 € | 20,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 44,23 % | 27,26 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 18 850 € | 35 400 € |
| Taux de chômage | 19,9 % | 5,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 18,6 % | 53,5 % |
| Diplômés du supérieur | 30,3 % | 67,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 54,4 | 30,7 |
| Établissements scolaires | 47 | 7 |
| Commerces et services | 1 131 | 133 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,2 | 2,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,2 % | 5,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 083 € | 2 061 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 93,7 % | 96,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 88 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 8 | 4 |
| Risques recensés (Géorisques) | 9 | 2 |
| Monuments historiques | 21 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Belfort ou à Buc ?
Cela dépend de vos priorités. Belfort compte 45 646 habitants et Buc 5 868. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.