Belley ou Magnieu : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Belley et Magnieu sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Belley | Magnieu |
|---|---|---|
| Population | 9 270 | 651 |
| Densité (hab/km²) | 411 | 57 |
| Évolution de la population | 2,5 % | 4,1 % |
| Part de maisons | 43,4 % | 97,4 % |
| Propriétaires | 45,8 % | 86,3 % |
| Résidences secondaires | 3,0 % | 17,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 21,6 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 322 € | 2 175 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 022 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,3 € | 11,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 35,11 % | 27,39 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 180 € | 25 450 € |
| Taux de chômage | 12,0 % | 6,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,7 % | 8,2 % |
| Diplômés du supérieur | 24,8 % | 28,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 33,3 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 12 | 0 |
| Commerces et services | 347 | 14 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,7 | 4,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,8 % | 19,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 653 € | 2 336 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 93,6 % | 98,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 3 |
| Monuments historiques | 11 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Belley vs Virignin · Belley vs Brens · Belley vs Parves et Nattages · Magnieu vs Marignieu · Magnieu vs Pollieu · Magnieu vs Cressin-Rochefort · Magnieu vs Massignieu-de-Rives.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Belley ou à Magnieu ?
Cela dépend de vos priorités. Belley compte 9 270 habitants et Magnieu 651. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.