Benest ou Épenède : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Benest et Épenède sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Benest | Épenède |
|---|---|---|
| Population | 307 | 191 |
| Densité (hab/km²) | 15 | 12 |
| Évolution de la population | -6,4 % | -22,5 % |
| Part de maisons | 99,4 % | 100,0 % |
| Propriétaires | 85,3 % | 84,8 % |
| Résidences secondaires | 38,0 % | 13,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 2,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 756 € | 1 097 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 7,5 € | 7,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 42,94 % | 46,37 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 18 820 € | 18 900 € |
| Taux de chômage | 11,3 % | 16,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,8 % | 0,0 % |
| Diplômés du supérieur | 22,8 % | 15,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 0 |
| Commerces et services | 10 | 3 |
| Accès aux médecins (APL) | 0,9 | 1,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 34,3 % | 33,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 807 € | 2 473 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 1 |
| Monuments historiques | 2 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Benest ou à Épenède ?
Cela dépend de vos priorités. Benest compte 307 habitants et Épenède 191. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.