Bénodet ou Brest : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Bénodet et Brest sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Bénodet | Brest |
|---|---|---|
| Population | 3 878 | 140 993 |
| Densité (hab/km²) | 373 | 2 866 |
| Évolution de la population | 6,5 % | 0,1 % |
| Part de maisons | 56,8 % | 24,7 % |
| Propriétaires | 72,3 % | 42,7 % |
| Résidences secondaires | 47,7 % | 4,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,2 % | 18,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 111 € | 2 410 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 060 € | 2 159 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,2 € | 11,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,88 % | 43,83 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 27 160 € | 21 420 € |
| Taux de chômage | 10,1 % | 14,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 22,0 % | 20,5 % |
| Diplômés du supérieur | 42,2 % | 39,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 19,3 | 60,2 |
| Établissements scolaires | 2 | 103 |
| Commerces et services | 107 | 2 617 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,6 | 5,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,1 % | 4,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 055 € | 1 820 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 74,3 % | 97,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 92 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 26 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 5 |
| Monuments historiques | 4 | 10 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Bénodet ou à Brest ?
Cela dépend de vos priorités. Bénodet compte 3 878 habitants et Brest 140 993. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.