Bernay ou Courbépine : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Bernay et Courbépine sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Bernay | Courbépine |
|---|---|---|
| Population | 9 801 | 725 |
| Densité (hab/km²) | 407 | 60 |
| Évolution de la population | -7,5 % | -1,8 % |
| Part de maisons | 51,7 % | 99,7 % |
| Propriétaires | 40,2 % | 88,1 % |
| Résidences secondaires | 4,0 % | 6,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 25,4 % | 0,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 786 € | n/a |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 898 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,0 € | 9,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 64,71 % | 42,07 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 490 € | 24 100 € |
| Taux de chômage | 19,2 % | 7,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,0 % | 2,8 % |
| Diplômés du supérieur | 22,4 % | 19,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 73,9 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 17 | 1 |
| Commerces et services | 345 | 14 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,8 | 3,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,5 % | 14,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 655 € | 2 347 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,1 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 2 |
| Monuments historiques | 11 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Bernay ou à Courbépine ?
Cela dépend de vos priorités. Bernay compte 9 801 habitants et Courbépine 725. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.