Berre-l'Étang ou Velaux : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Berre-l'Étang et Velaux sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Berre-l'Étang | Velaux |
|---|---|---|
| Population | 13 941 | 8 827 |
| Densité (hab/km²) | 319 | 351 |
| Évolution de la population | 1,1 % | -4,1 % |
| Part de maisons | 50,8 % | 81,0 % |
| Propriétaires | 47,2 % | 74,5 % |
| Résidences secondaires | 1,5 % | 1,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 21,2 % | 7,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 457 € | 4 595 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 372 € | 4 000 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 14,2 € | 15,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 47,35 % | 44,82 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 370 € | 28 760 € |
| Taux de chômage | 15,7 % | 6,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 5,4 % | 30,0 % |
| Diplômés du supérieur | 16,2 % | 46,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 45,9 | 27,0 |
| Établissements scolaires | 14 | 5 |
| Commerces et services | 377 | 234 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,3 | 3,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,1 % | 2,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 534 € | 1 408 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,1 % | 98,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 88 % | 94 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 2 |
| Risques recensés (Géorisques) | 7 | 6 |
| Monuments historiques | 2 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Berre-l'Étang ou à Velaux ?
Cela dépend de vos priorités. Berre-l'Étang compte 13 941 habitants et Velaux 8 827. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.