Bessan ou Saint-Thibéry : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Bessan et Saint-Thibéry sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Bessan | Saint-Thibéry |
|---|---|---|
| Population | 5 705 | 3 047 |
| Densité (hab/km²) | 205 | 164 |
| Évolution de la population | 12,0 % | 19,6 % |
| Part de maisons | 74,1 % | 82,8 % |
| Propriétaires | 64,2 % | 69,4 % |
| Résidences secondaires | 15,7 % | 8,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 8,4 % | 10,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 404 € | 2 401 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 328 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,9 € | 10,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 45,22 % | 40,83 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 810 € | 20 600 € |
| Taux de chômage | 14,5 % | 13,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,3 % | 10,7 % |
| Diplômés du supérieur | 21,9 % | 24,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 35,9 | 31,5 |
| Établissements scolaires | 3 | 2 |
| Commerces et services | 183 | 99 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,3 | 4,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 3,8 % | 3,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 445 € | 1 482 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,3 % | 98,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 80 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 6 |
| Monuments historiques | 3 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Bessan ou à Saint-Thibéry ?
Cela dépend de vos priorités. Bessan compte 5 705 habitants et Saint-Thibéry 3 047. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.