Bézu-Saint-Éloi ou Saint-Denis-le-Ferment : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Bézu-Saint-Éloi et Saint-Denis-le-Ferment sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Bézu-Saint-Éloi | Saint-Denis-le-Ferment |
|---|---|---|
| Population | 1 616 | 502 |
| Densité (hab/km²) | 141 | 28 |
| Évolution de la population | 6,3 % | -1,4 % |
| Part de maisons | 92,0 % | 98,0 % |
| Propriétaires | 83,9 % | 90,3 % |
| Résidences secondaires | 2,2 % | 12,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,3 % | 0,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 733 € | 1 735 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,6 € | 11,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 46,82 % | 47,42 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 130 € | 25 210 € |
| Taux de chômage | 11,1 % | 8,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 11,0 % | 15,1 % |
| Diplômés du supérieur | 19,2 % | 29,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 10,5 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 42 | 5 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,7 | 1,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 18,5 % | 31,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 325 € | 2 965 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,9 % | 91,9 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 0 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Bézu-Saint-Éloi ou à Saint-Denis-le-Ferment ?
Cela dépend de vos priorités. Bézu-Saint-Éloi compte 1 616 habitants et Saint-Denis-le-Ferment 502. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.