Biaudos ou Saint-Martin-de-Seignanx : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Biaudos et Saint-Martin-de-Seignanx sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Biaudos | Saint-Martin-de-Seignanx |
|---|---|---|
| Population | 1 022 | 6 123 |
| Densité (hab/km²) | 66 | 134 |
| Évolution de la population | 7,9 % | 20,3 % |
| Part de maisons | 88,2 % | 67,6 % |
| Propriétaires | 83,3 % | 68,9 % |
| Résidences secondaires | 2,6 % | 4,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 6,0 % | 10,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 534 € | 4 078 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 4 000 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,3 € | 13,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 43,06 % | 49,30 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 960 € | 23 770 € |
| Taux de chômage | 5,8 % | 10,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,1 % | 14,0 % |
| Diplômés du supérieur | 30,4 % | 28,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 24,5 |
| Établissements scolaires | 1 | 4 |
| Commerces et services | 32 | 154 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 2,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,3 % | 3,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 695 € | 1 638 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,0 % | 99,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 25 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Biaudos ou à Saint-Martin-de-Seignanx ?
Cela dépend de vos priorités. Biaudos compte 1 022 habitants et Saint-Martin-de-Seignanx 6 123. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.