Blaye ou Saint-Genès-de-Blaye : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Blaye et Saint-Genès-de-Blaye sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Blaye | Saint-Genès-de-Blaye |
|---|---|---|
| Population | 5 017 | 495 |
| Densité (hab/km²) | 321 | 42 |
| Évolution de la population | 2,7 % | 2,5 % |
| Part de maisons | 56,3 % | 99,2 % |
| Propriétaires | 39,0 % | 84,8 % |
| Résidences secondaires | 4,3 % | 4,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 12,0 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 728 € | 1 557 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 769 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,9 € | 12,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 45,25 % | 40,28 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 750 € | 23 830 € |
| Taux de chômage | 16,8 % | 11,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,5 % | 15,2 % |
| Diplômés du supérieur | 27,3 % | 28,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 77,3 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 10 | 1 |
| Commerces et services | 147 | 8 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,0 | 3,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,6 % | 20,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 544 € | 2 261 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 92,2 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 67 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 4 |
| Monuments historiques | 2 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Blaye ou à Saint-Genès-de-Blaye ?
Cela dépend de vos priorités. Blaye compte 5 017 habitants et Saint-Genès-de-Blaye 495. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.