Bouc-Bel-Air ou Gardanne : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Bouc-Bel-Air et Gardanne sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Bouc-Bel-Air | Gardanne |
|---|---|---|
| Population | 15 367 | 21 534 |
| Densité (hab/km²) | 702 | 793 |
| Évolution de la population | 6,3 % | 8,0 % |
| Part de maisons | 73,5 % | 47,2 % |
| Propriétaires | 70,0 % | 50,5 % |
| Résidences secondaires | 2,7 % | 1,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 9,8 % | 18,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 5 288 € | 4 200 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 896 € | 3 219 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 17,3 € | 15,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,68 % | 45,31 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 30 840 € | 22 780 € |
| Taux de chômage | 7,6 % | 11,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 31,8 % | 13,5 % |
| Diplômés du supérieur | 46,9 % | 31,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 70,4 | 71,4 |
| Établissements scolaires | 11 | 19 |
| Commerces et services | 433 | 674 |
| Accès aux médecins (APL) | 6,6 | 3,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 2,8 % | 4,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 476 € | 1 450 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 92,8 % | 99,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 77 % | 79 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 4 | 4 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 5 |
| Monuments historiques | 4 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Bouc-Bel-Air ou à Gardanne ?
Cela dépend de vos priorités. Bouc-Bel-Air compte 15 367 habitants et Gardanne 21 534. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.