Boulogne-sur-Mer ou Saint-Martin-Boulogne : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Boulogne-sur-Mer et Saint-Martin-Boulogne sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Boulogne-sur-Mer | Saint-Martin-Boulogne |
|---|---|---|
| Population | 41 039 | 11 036 |
| Densité (hab/km²) | 5 268 | 854 |
| Évolution de la population | -4,4 % | -2,0 % |
| Part de maisons | 26,2 % | 63,0 % |
| Propriétaires | 29,2 % | 56,5 % |
| Résidences secondaires | 3,5 % | 1,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 32,2 % | 23,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 716 € | 1 882 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 674 € | 2 240 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,0 € | 12,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 57,59 % | 52,12 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 17 720 € | 21 390 € |
| Taux de chômage | 23,0 % | 14,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,9 % | 11,7 % |
| Diplômés du supérieur | 21,8 % | 27,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 94,9 | 46,1 |
| Établissements scolaires | 36 | 10 |
| Commerces et services | 861 | 265 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,8 | 6,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 9,9 % | 8,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 830 € | 2 351 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,9 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 93 % | 78 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 7 | 2 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 2 |
| Monuments historiques | 13 | 4 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Boulogne-sur-Mer ou à Saint-Martin-Boulogne ?
Cela dépend de vos priorités. Boulogne-sur-Mer compte 41 039 habitants et Saint-Martin-Boulogne 11 036. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.