Bray-Dunes ou Zuydcoote : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Bray-Dunes et Zuydcoote sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Bray-Dunes | Zuydcoote |
|---|---|---|
| Population | 4 284 | 1 608 |
| Densité (hab/km²) | 496 | 618 |
| Évolution de la population | -4,0 % | -11,0 % |
| Part de maisons | 45,9 % | 86,1 % |
| Propriétaires | 73,3 % | 70,6 % |
| Résidences secondaires | 56,1 % | 13,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 11,3 % | 17,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 578 € | 2 561 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 409 € | 3 683 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,0 € | 11,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 51,86 % | 43,36 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 410 € | 24 280 € |
| Taux de chômage | 12,7 % | 9,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,0 % | 12,2 % |
| Diplômés du supérieur | 24,5 % | 28,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 39,4 | 5,6 |
| Établissements scolaires | 3 | 1 |
| Commerces et services | 107 | 19 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,4 | 2,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 11,6 % | 13,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 037 € | 1 955 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 86,2 % | 97,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 43 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Bray-Dunes ou à Zuydcoote ?
Cela dépend de vos priorités. Bray-Dunes compte 4 284 habitants et Zuydcoote 1 608. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.