Bray-et-Lû ou Montreuil-sur-Epte : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Bray-et-Lû et Montreuil-sur-Epte sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Bray-et-Lû | Montreuil-sur-Epte |
|---|---|---|
| Population | 957 | 382 |
| Densité (hab/km²) | 256 | 52 |
| Évolution de la population | -0,9 % | -7,7 % |
| Part de maisons | 85,9 % | 99,0 % |
| Propriétaires | 73,0 % | 93,8 % |
| Résidences secondaires | 2,0 % | 14,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,3 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 438 € | 2 735 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,8 € | 14,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 39,68 % | 32,26 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 700 € | 27 590 € |
| Taux de chômage | 10,0 % | 6,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 2,2 % | 23,3 % |
| Diplômés du supérieur | 22,8 % | 34,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 2 | 1 |
| Commerces et services | 25 | 9 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,8 | 1,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,9 % | 38,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 795 € | 2 736 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 99,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 33 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 0 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Bray-et-Lû ou à Montreuil-sur-Epte ?
Cela dépend de vos priorités. Bray-et-Lû compte 957 habitants et Montreuil-sur-Epte 382. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.