Brest ou Pencran : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Brest et Pencran sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Brest | Pencran |
|---|---|---|
| Population | 140 993 | 2 229 |
| Densité (hab/km²) | 2 866 | 250 |
| Évolution de la population | 0,1 % | 9,9 % |
| Part de maisons | 24,7 % | 97,8 % |
| Propriétaires | 42,7 % | 88,0 % |
| Résidences secondaires | 4,1 % | 0,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 18,0 % | 4,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 410 € | 2 379 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 159 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,7 € | 10,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 43,83 % | 38,33 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 420 € | 24 330 € |
| Taux de chômage | 14,3 % | 6,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 20,5 % | 15,7 % |
| Diplômés du supérieur | 39,2 % | 37,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 60,2 | 15,7 |
| Établissements scolaires | 103 | 1 |
| Commerces et services | 2 617 | 23 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,2 | 4,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,9 % | 9,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 820 € | 1 655 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,9 % | 95,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 92 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 26 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 2 |
| Monuments historiques | 10 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Brest vs Bohars · Brest vs Guilers · Brest vs Gouesnou · Brest vs Le Relecq-Kerhuon · Pencran vs Landerneau · Pencran vs La Martyre · Pencran vs La Roche-Maurice · Pencran vs Tréflévénez.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Brest ou à Pencran ?
Cela dépend de vos priorités. Brest compte 140 993 habitants et Pencran 2 229. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.