Breuil-Magné ou Rochefort : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Breuil-Magné et Rochefort sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Breuil-Magné | Rochefort |
|---|---|---|
| Population | 1 891 | 23 188 |
| Densité (hab/km²) | 84 | 1 053 |
| Évolution de la population | 10,2 % | -3,7 % |
| Part de maisons | 98,6 % | 46,1 % |
| Propriétaires | 83,8 % | 45,0 % |
| Résidences secondaires | 2,0 % | 11,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,9 % | 19,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 582 € | 2 308 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 2 351 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,7 € | 12,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 52,32 % | 59,61 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 710 € | 20 380 € |
| Taux de chômage | 5,8 % | 19,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 19,4 % | 13,3 % |
| Diplômés du supérieur | 35,5 % | 25,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 5,3 | 72,8 |
| Établissements scolaires | 1 | 24 |
| Commerces et services | 32 | 784 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,7 | 4,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,4 % | 6,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 877 € | 1 840 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,8 % | 95,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 25 % | 92 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 4 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 19 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Breuil-Magné ou à Rochefort ?
Cela dépend de vos priorités. Breuil-Magné compte 1 891 habitants et Rochefort 23 188. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.