Brives-Charensac ou Chadrac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Brives-Charensac et Chadrac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Brives-Charensac | Chadrac |
|---|---|---|
| Population | 4 242 | 2 502 |
| Densité (hab/km²) | 897 | 1 009 |
| Évolution de la population | 2,0 % | -7,3 % |
| Part de maisons | 43,3 % | 67,2 % |
| Propriétaires | 48,7 % | 67,5 % |
| Résidences secondaires | 2,3 % | 1,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 16,2 % | 10,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 242 € | 1 948 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 524 € | 1 627 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,9 € | 9,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 47,47 % | 45,85 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 830 € | 22 440 € |
| Taux de chômage | 13,7 % | 9,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,8 % | 11,6 % |
| Diplômés du supérieur | 26,6 % | 27,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 34,2 | 20,4 |
| Établissements scolaires | 10 | 4 |
| Commerces et services | 185 | 55 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,5 | 5,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,1 % | 11,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 713 € | 2 415 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,9 % | 97,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 4 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Brives-Charensac ou à Chadrac ?
Cela dépend de vos priorités. Brives-Charensac compte 4 242 habitants et Chadrac 2 502. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.