Bussy-Saint-Georges ou Pontcarré : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Bussy-Saint-Georges et Pontcarré sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Bussy-Saint-Georges | Pontcarré |
|---|---|---|
| Population | 26 334 | 2 149 |
| Densité (hab/km²) | 1 723 | 223 |
| Évolution de la population | 2,5 % | 2,4 % |
| Part de maisons | 27,3 % | 67,5 % |
| Propriétaires | 53,3 % | 80,0 % |
| Résidences secondaires | 2,5 % | 0,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 11,8 % | 3,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 271 € | 3 675 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 315 € | 3 958 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 18,1 € | 16,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 67,90 % | 55,62 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 270 € | 28 180 € |
| Taux de chômage | 10,6 % | 6,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 32,1 % | 21,6 % |
| Diplômés du supérieur | 54,6 % | 34,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 49,4 | 20,5 |
| Établissements scolaires | 27 | 2 |
| Commerces et services | 369 | 44 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,4 | 3,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 0,2 % | 5,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 545 € | 1 892 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 93,9 % | 99,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 7 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 2 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Bussy-Saint-Georges ou à Pontcarré ?
Cela dépend de vos priorités. Bussy-Saint-Georges compte 26 334 habitants et Pontcarré 2 149. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.